Выявление правообладателей ранее учтённых объектов идёт с прошлого года (в рамках ФЗ-518) , полномочиями наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления. По линии межведомственного взаимодействия они направляют информацию в Росреестр для внесения в Единый госреестр недвижимости.
Никаких действий со стороны самих правообладателей не требуется. Хотя сами владельцы такой недвижимости могут и самостоятельно зарегистрировать ранее возникшее право собственности.
С начала действия закона органами власти региона выявлены правообладатели 567 объектов недвижимости. В отношении 15 503 объектов сведения о правах были внесены в ЕГРН на основании заявлений самих собственников, 559 объектов в рамках 518-ФЗ были сняты с кадастрового учёта.
– В работу по выявлению владельцев ранее учтенных объектов и внесению о них сведений в ЕГРН включены и областное правительство, и муниципалитеты. Это стабильная налогооблагаемая база, источник доходов местных бюджетов. Предстоит выявить владельцев ещё более 441,7 тысячи объектов, сведения о которых на сегодняшний день в ЕГРН отсутствуют. Завершить работу планируется до конца 2023 года, – подчеркнул губернатор Оренбургской области Денис Паслер.
На начало ноября 5 муниципалитетов значительно превысили установленный показатель (на 20%) по доле внесенных в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтённой недвижимости. Это ЗАТО Комаровский (99,9%), Илекский (47,45%), Ташлинский (27,57%), Бузулукский (24,87%) и Тюльганский (20,5%) районы.
– Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с их имуществом, позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров, — отметил руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов.
В целом по России за время действия закона в ЕГРН внесены сведения о 51,8 тыс. правообладателей, зарегистрировано около миллиона ранее возникших прав, снято с кадастрового учета 218 тыс. несуществующих объектов недвижимости.
