На 1 июля ипотечный портфель в Оренбургской области составил 213 млрд рублей.
За первое полугодие банки выдали жителям региона на покупку жилья 17,3 млрд рублей. Из них больше половины — по льготной госпрограмме «Семейная ипотека». В среднем сумма кредита составила 3,5 млн рублей, срок — почти 26 лет.
Задолженность оренбуржцев по ипотеке за июнь выросла на 0,2%, а за последние пять месяцев – на 2%.
Отделение по Оренбургской области Уральского главного управления Банка России напоминает, что с июля 2025 года ЦБ как регулятор ограничил выдачу высокорискованных ипотечных и автокредитов. Раньше эта мера применялась только в потребкредитовании. Лимиты установлены для ипотеки с низким первоначальным взносом (до 20%) или для заёмщиков с высокой долговой нагрузкой (более 80%). Это как раз те зоны наиболее рискованных кредитов, по которым люди чаще допускают просрочки.
— Макропруденциальная политика нацелена на то, чтобы кредитование было здоровым и сбалансированным. Ведь если заёмщик взял слишком большой ипотечный кредит, то в какой-то момент он может потерять возможность его выплачивать и лишиться жилья. Поэтому наша задача — не допустить негативных социальных последствий, уберечь людей от избыточной долговой нагрузки, — пояснила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.
