В России продолжает расти число частных домов, строительство которых ведётся с использованием эскроу-счетов.
С 1 марта 2025 года в стране действует закон, который распространил этот финансовый инструмент и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Ранее технологию эскроу-счетов применяли только при возведении многоквартирных домов,
Как сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин, механизм оказался востребованным у россиян, так как повышает безопасность сделок и защищает средства граждан от недобросовестных застройщиков.
– Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача – создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищённого финансового механизма, – подчеркнул Марат Хуснуллин.
Эскроу-счета помещают средства дольщиков под надёжную защиту банка до момента завершения строительства и передачи объекта. Если подрядчик не выполняет свои обязательства, деньги возвращаются покупателю.
По данным «ДОМ.РФ», растёт и число застройщиков, которые работают с этим инструментом. С марта их количество увеличилось с 1,8 до 4,7 тыс. компаний.
