В Оренбуржье самые низкие цены на жильё в ПФО

Средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке в IV квартале 2022 года составляла 61 631 рубль

По данным Оренбургстата, средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке нашей области за IV квартал 2022 года составила 61 631 рубль. Годом ранее квартиры от застройщика стоили в среднем по 45 137 рублей. На вторичном рынке цены выросли с 40 тысяч рублей за квадратный метр до 44 тысяч.

Эти показатели основаны на результатах выборочного федерального статистического наблюдения за деятельностью юрлиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся недвижимостью в Оренбурге, Орске и Бузулуке. При формировании статистики учитываются цены уже проданных объектов. Классификация качества жилья определяется по методологии Росстата.

В частности, первичное жильё среднего качества (типовое) обходилось год назад за 44 тысячи за квадратный метр, а в конце 2022-го — уже за 59 тысяч рублей. Улучшенное жильё поднялось в цене с 53 тысяч до 63,7 тысячи рублей. На вторичном рынке жильё категории «улучшенное» подорожало с 42 тысяч до 52 тысяч рублей, в сегменте «низкое качество» тоже произошёл рост — с 33 тысяч до 38 тысяч рублей.

Элитный квадратный метр покупали в IV квартале прошлого года в среднем по 58 тысяч, это на 3 тысячи рублей больше показателя аналогичного периода 2021-го.