За десять месяцев этого года банки выдали оренбуржцам 20,6 тысячи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на 37,6 млрд. рублей. Сумма взятых кредитов превысила прошлогодний показатель на 37%.
Например, в октябре жители области оформили 3416 ипотечных договоров, это на 8% больше, чем в сентябре и на 40% больше, чем в августе.
Задолженность оренбуржцев по ипотечным жилищным кредитам на 1 ноября достигла 110,7 млрд рублей, увеличившись за год на 17%. Доля ипотечной задолженности граждан превышает 44% в общем портфеле кредитов физическим лицам.
Спрос на ипотеку поддерживался государственными программами по льготным кредитам и сельской ипотеке, а также снижением процентных ставок. Так, средняя ставка в октябре составила 7,4%. К примеру, в апреле оренбуржцы брали ипотеку под 8,3%, в январе – под 9%.
Качество ипотечного портфеля в регионе остается стабильным. Доля просроченной задолженности в этом сегменте составляет менее 0,6%.
Отделение по Оренбургской области Уральского главного управления напоминает, что заёмщики, которые попали в сложную жизненную ситуацию, могут обратиться в банк с заявлением об изменении условий договора. Банк России рекомендовал кредитным организациям идти навстречу клиентам и реструктурировать кредиты по собственным программам.
На 1 ноября 2020 года оренбуржцам реструктурировали 706 ипотечных кредитов на сумму 1,1 млрд рублей.
