В Госдуме рассматривают законопроект, разделяющий понятия ветхого и аварийного жилья. К первому отнесут здания с износом свыше 66 процентов. Ко второму – признанные уже не пригодными для проживания.
При этом законодатели предлагают ввести дополнительный сбор с жителей, как на капремонт, для зданий, которые ещё можно привести в порядок.
В Оренбурге к этой пока ещё общей категории относятся почти 700 домов площадью 137 571 квадратный метр. Расселения из них ждут более 7 тысяч человек. Если закон будет принят, то срок переезда для многих отложится.
– Этот жилой фонд – серьёзная проблема для города, – говорит Милана Левченко, эксперт в сфере недвижимости, член Торгово-промышленной палаты Оренбурга. – Его объём постоянно увеличивается, средств на расселение выделяется недостаточно, чтобы решить проблему быстро.
Затраты необходимы и на снос домов. С этого года вступила в силу новая федеральная программа расселения из ветхого и аварийного жилья. Теперь собственники могут самостоятельно сносить здания и строить на их месте новые. На это время им предоставляется жильё из временного фонда. Однако пока в Оренбурге таких случаев зарегистрировано не было.
Стоит отметить, что программа бессрочная. В неё попадают все дома, которые были признаны аварийными после 2012 года. Что касается ремонта таких зданий и дополнительного сбора на него, то, по мнению Миланы Левченко, это могут быть напрасные траты. Пока необходимую сумму соберут, здание уже придёт в негодность.
