Чистая формальность

Готовы ли мы к такой форме управления как товарищество собственников?

Несколько лет назад я приняла участие в общем собрании собственников нашей пятиэтажки.

Помню, увидев друг друга в массе, соседи начали переругиваться и переходить на личности. Поняв, что прав окажется тот, кто горластее, я хотела уйти, раздосадованная самой формой такого собрания.

Но тема была серьёзная – по стене пошла трещина, собрание должно было решить, куда пустить средства – на ремонт или на инструментальное обследование дома с возможностью признания его аварийным и дальнейшего расселения.

И снова гвалт: «Да твой мужик тут вообще не прописан!» – «Уж тебя не спросили, умник нашёлся!» – «Да успокойтесь вы!» – «А ты меня не учи!»

Как в условиях банальной свары принимать серьёзные решения? Теперь живу в другой многоэтажке. Здесь на очные собрания жильцы не собираются (может, как раз во избежание скандалов?).

А заочное голосование проходит примерно так: специалист управляющей компании встречает идущих с работы собственников у подъезда и просит заполнить бюллетень общего собрания. Он состоит из четырёх страниц печатного текста с графами «за», «против» и «воздержался».

В основном соседи делают это на бегу: «Подписать? А про что там? Ну давайте я подпишу, а вы сами проставьте галочки где надо, я вам доверяю». Специалист довольно улыбается. Тем же, кто говорит, что хочет взять его с собой для подробного ознакомления, отвечает: «Тогда сами принесёте мне его в контору!»

Никому не хочется тащиться в контору за четыре остановки от дома, и люди наспех расставляют галочки и расходятся в полном убеждении, что от их голоса всё равно ничего не зависит, да и всё это голосование – чистая формальность.

И в итоге мы подмахиваем не глядя перечень работ, в половине из которых нет необходимости, да ещё по драконовским ценам. Выбираем в совет дома тех, кого ни разу в глаза не видели. Случайные ли это люди или пролоббированные самой УК, чтобы проще было обирать жильцов?

А может, так нам и надо за наше равнодушие и неразборчивость? Может, мы в принципе не готовы к такой форме управления многоквартирным домом, как товарищество собственников?