Там, где улица Берёзка делает плавный поворот в сторону проспекта Победы, уже пару лет как должны были жить горожане.
Место отличное – с одной стороны полная инфраструктура, с другой – лесополоса, свежий воздух и тишина. Но до сих пор глухой забор вокруг стройплощадки закрывает перспективы счастливого новоселья.
Впрочем, всё не так уж плохо. С улицы многоэтажный комплекс «Северное сияние» выглядит вполне завершённым, однако сроки сдачи объекта снова придётся перенести. Ожидание 270 дольщиков, купивших квартиры в этом доме, хоть и затянулось, но уже выходит на финишную прямую.
Почти готов
Гулкое эхо среди бетонных стен. Шаркает веник, сметающий строительный мусор в подъезде, где-то рычит дрель. В каждом подъезде работают сразу по несколько бригад. В будущих квартирах уже тепло – отопление к дому подключено.
В коридоре выстроились вдоль стен рабочие, подрядчики, инвестор… А поскольку коридор узкий,
отчёт перед министром строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Александром Полухиным слегка напоминает наказание времён царской армии «прогнать сквозь строй».
В «Северном сиянии» никто, конечно, никого палками не бил, но суровая атмосфера ощущалась.
– А насосная какая? Когда будет? Акты испытаний, исполнительные – всё готово? – спрашивает министр.
– Поставщики задержали немного, – оправдывается бригадир.
– Когда документы понесёте в Госстройнадзор? Где слаботочники? Сколько осталось вам? Датчики прописали?
– Дней за десять всё закончим, – отвечают строители.
– Раз все датчики установлены, пульты когда поставите? Лифтёры где? Комплексные испытания когда будете готовы проводить?
Для неспециалистов вопросы непонятны, а министр спрашивает с очевидным знанием дела.
После короткого совещания Александр Полухин комментирует:
– Этот дом мы забрали на контроль ещё в прошлом году. Как и все объекты, на которых есть пострадавшие дольщики. По «Северному сиянию» совещания проводим два раза в месяц. Собираем инвесторов, заказчиков, подрядчиков, смотрим за ходом работ. Результат видите сами. Подключили дом к энергоснабжению. Каждую позицию – отопление, канализацию, водоснабжение, – всё контролируем и проверяем. Будем стремиться к сдаче дома в первом квартале этого года.
С достоинством
Первая высотка красивого проекта «Северное сияние» была заложена ещё в ноябре 2012 года. Тогда строительный бум в Оренбурге только начинался.
Сдать дом должны были в 2014-м. Однако череда конфликтов с генеральным подрядчиком, попытка рейдерского захвата объекта и ряд других неприятных событий помешали сделать это вовремя.
Неоднократный перенос сроков сдачи привёл к тому, что региональное министерство вмешалось в ситуацию и теперь контролирует процесс в интересах 270 дольщиков.
К чести инвестора, стройка не была заморожена ни на один день. Эта позиция вызывает сочувствие и уважение – он не прячется от ответственности, не уходит от личных комментариев. Алексей Шумилкин, гендиректор ООО «Промышленный строительный комплекс», говорит:
– Мы просто продолжали строить, несмотря ни на что. Подвёл генеральный подрядчик. Считаю, что у правоохранительных органов были все основания возбудить уголовное дело по статье «Мошенничество», однако в заявлении нам отказали. Сейчас работаем с оренбургскими компаниями. Думаю, что в первом квартале 2017 года всё закончим полностью.
Внутреннюю отделку завершим в ближайшее время. Только придомовая территория будет благоустроена с наступлением тёплого времени года.
Вообще-то, «Северное сияние» должно было быть комплексом из нескольких красивых многоэтажных домов. Однако энтузиазма по поводу строительства следующих объектов инвестор не выразил.
Светлана Сергеева
